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    NANTES - MELLINET - Appartement studio T1 de 40.14 m2

    Nantes (44100)
    Réf : 60407
    NANTES - MELLINET - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme, ce grand studio meublé offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un spacieux séjour avec un espace nuit, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson et réfrigérateur top), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver et WC.
    Idéalement situé, vous serez à proximité des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour un jeune travailleur ou étudiant. Le quartier, calme et agréable, se trouve à proximité du quartier Zola et des axes de transport, idéal pour ceux qui travaillent à l'ouest de Nantes.
    Un bien pratique et fonctionnel, à ne pas manquer !
    Loyer par mois CC : 690€ dont 40 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, CCG et TOM).
    Honoraires de location : 521.82 € TTC (honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 401.40 € TTC et honoraires d'état des lieux : 120.42 € TTC).
    Dépôt de garantie : 1300 € correspondant à 2 mois de loyer HC.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 690 € CC*
    Pièce(s) 1
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 40,14 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 1
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 690 €
    Honoraires TTC charge locataire 521,82 €
    Dont état des lieux 120,42 €
    Dépôt de garantie TTC 1 300 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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