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    Nantes - Gare Sud - Appartement Nantes 2 pièces - 44.73 m² - MEUBLÉ

    Nantes (44000)
    Réf : 1301
    À quelques pas de la gare SNCF sud, de la Loire et des commerces de proximité, découvrez cet appartement T2 meublé situé au deuxième étage d'une copropriété moderne.
    Cette appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une chambre confortable avec placard (ne comprend pas de lit), une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
    Un balcon exposé sud ouest vient compléter ce bien.
    De plus, un stationnement en sous-sol est inclus dans cette résidence sécurisée.
    Le loyer mensuel charges comprises est de 850 € (dont 130 € de provisions sur charges incluant la CGG, l'eau chaude et froide, le chauffage et la TOM, avec régularisation annuelle).
    Les honoraires de location sont de 581,49 € TTC (447,30 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 134,19 € TTC pour l'état des lieux).
    Le dépôt de garantie s'élève à 1440 €, soit l'équivalent de deux mois de loyer pour un logement meublé.
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    Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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    Prix du loyer 850 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 44,73 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 2010

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 850 €
    Honoraires TTC charge locataire 581,49 €
    Dont état des lieux 134,19 €
    Dépôt de garantie TTC 1 440 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 418 € et 566 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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