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    NANTES MELLINET - SUPERBE TYPE 2 BIS MEUBLÉ - À LOUER

    Nantes (44100)
    Réf : 60434
    NANTES ? Proche Mellinet
    T2bis meublé avec dressing et cave ? Élégance et confort

    Situé à proximité du quartier recherché de Mellinet, cet appartement T2bis meublé offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

    L'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces.
    Sur la droite, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, partiellement séparée par une verrière contemporaine.
    Sur la gauche, une chambre confortable et un grand dressing indépendant pouvant également faire office de bureau.
    Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse complète le bien.

    En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable.

    Idéal pour un couple à la recherche de calme et d'un cadre de vie de qualité, à proximité des transports et commodités.

    RÉFÉRENCE : 60434

    Loyer par mois TTC : 980.00€, dont 40 € de provision sur charges (TOM + ENTRETIEN CHAUDIERE + EAU FROIDE + ENTRETIEN DES PC).

    Honoraires de Location CL : 940 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 670.40 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 201.12 € TTC).
    Dépôt de Garantie : 1880 € correspondant à 2 mois de loyer (meublé).

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



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    Prix du loyer 980 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 72,35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 980 €
    Honoraires TTC charge locataire 871,52 €
    Dont état des lieux 201,12 €
    Dépôt de garantie TTC 1 880 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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