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    NANTES VIEUX DOULON / SOUILLARDERIE - APPARTEMENT T3 - RENOVÉ AVEC GOUT

    Nantes (44300)
    Réf : 60488
    Appartement coup de coeur - T3 de 59 m² avec balcon

    Situé au 1er étage, cet appartement de type 3 vous séduira par son agencement et sa qualité. Il offre une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

    À l'arrière, avec vue sur un espace verdoyant, se trouvent deux chambres dont une avec placard intégré. La salle de bains est équipée d'une douche, et les WC sont séparés pour plus de confort.

    Le quartier, résidentiel et en plein développement séduit par ses jolies constructions et sa proximité avec les transports en commun, les commerces de quartier et le périphérique Est. Un cadre de vie agréable et pratique, où il fait bon vivre !

    À proximité :
    Transports, commerces, écoles, espaces verts...

    Deux stationnements au sous sol.

    RÉFÉRENCE : 60488

    Loyer payable par mois CC : 860.00 € TTC dont 60 € de provision sur charges (eau froide, CCG, contrat d'entretien de chaudière et TOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de Location CL : 772.72 € TTC (honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 594.40 € TTC / honoraires d'état des lieux : 178.32 € TTC).
    Dépôt de garantie : 800 € correspondant à 1 mois de loyer HC.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 800 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 59,44 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 800 €
    Honoraires TTC charge locataire 772,72 €
    Dont état des lieux 178,32 €
    Dépôt de garantie TTC 800 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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