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    NANTES - PONT DU CENS - HIPPODROME - Appartement - 4 Pièces - 72.22 m² - Idéal COLOCATION

    Nantes (44300)
    Réf : 60218
    Dans une copropriété récente de 2020, découvrez cet agréable appartement de Type 4 situé en rez-de-chaussée avec terrasse. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², bien exposée, ouvrant sur une terrasse de 15 m². Le coin cuisine est aménagé et équipé (évier, plaques vitrocéramiques, hotte et four).
    L'appartement dispose également de trois chambres, chacune avec parquet, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau (avec douche) est équipée d'un branchement pour machine à laver, et les WC sont séparés.
    Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien.
    Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une colocation.
    RÉFÉRENCE : 60218
    Loyer payable par mois CC : 1.028,04 € dont 76 € de provisions sur charges (CCG, entretien et répurgation et TOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de location (CL) : 938.86 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 722.2 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 216.66 € TTC).
    Dépôt de Garantie : 952.04 € correspondant à 1 mois de loyer.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).
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    Prix du loyer 1 028 € CC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 72,22 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé NON
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 028 €
    Honoraires TTC charge locataire 938,86 €
    Dont état des lieux 216,66 €
    Dépôt de garantie TTC 952,04 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 76 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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