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    6. Nantes parc de la guylhomne appartement type 6 de 131 m

    NANTES - Parc de la Guylhomné- Appartement type 6 de 131 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60377
    NANTES - PARC DE PROCÉ -
    Au coeur d'un parc privé de plus 1ha, situé au 3ème étage, très bel appartement rénové de 131 m² .
    Ce bien comprend une belle entrée avec placard qui dessert un grand salon lumineux et une salle à manger. Il bénéficie également d'une jolie cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
    La partie nuit est desservie par un large dégagement avec plusieurs offres de rangement ; elle est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dressing.
    Les pièces de nuit, le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse filante et sans vis-à-vis.
    Ce logement comporte également une cave et un parking sécurisé en sous-sol (box privatif fermé).
    En prime, cette résidence offre un accès gratuit au parc, à une piscine couverte et chauffée, et au terrain de tennis synthétique.
    Loyer par mois CC : 2260 € (dont 360 € de provision sur charges (eau froide et chaude, chauffage avec comptage individuel, CCG, TEOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de location CL : 1788 € TTC (honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1395 € TTC / honoraires d'état des lieux : 393 € TTC).
    Dépôt de garantie : 1900 € correspondant à 1 mois de loyer - Caution(s) demandée(s).
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 2 260 € CC*
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 131,68 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Meublé NON
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 2 260 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 785 €
    Dont état des lieux 390 €
    Dépôt de garantie TTC 1 900 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 360 €

    Bilans énergétiques

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