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    NANTES - Parc de la Guylhomné- Appartement type 6 de 131 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60377
    NANTES - PARC DE PROCÉ -
    Appartement situé au coeur du parc privé de la Guylhommé dans une charmante copropriété avec piscine intérieur et terrain de tennis privé.
    Ce charmant appartement de 131m² comprend une belle entrée avec placard qui dessert un grand salon lumineux et une salle à manger. Ces pièce sont entourée par une large terrasse filante, qui dessert également les chambres. Il bénéficie également d'une jolie cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
    La partie nuit est desservie par un large dégagement avec plusieurs offres de rangement ; elle est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dressing.
    Ce logement comporte également une cave et un parking sécurisé en sous-sol (box privatif fermé).
    RÉFÉRENCE : 60377
    Loyer par mois CC : 2260 € (dont 360 € de provision sur charges (eau froide et chaude, chauffage avec comptage individuel, CCG, TEOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de location CL : 1788 € TTC (honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1395 € TTC / honoraires d'état des lieux : 393 € TTC).
    Dépôt de garantie : 1900 € correspondant à 1 mois de loyer - Caution(s) demandée(s).
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 2 260 € CC*
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 131,68 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Meublé NON
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 2 260 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 785 €
    Dont état des lieux 390 €
    Dépôt de garantie TTC 1 900 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 360 €

    Bilans énergétiques

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