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    NANTES - CHATEAU - Appartement de 6 pièces - 110 m² habitables - MEUBLÉ- IDÉAL COLOCATION

    Nantes (44000)
    Réf : 60318
    NANTES - DUCHESSE ANNE - Magnifique appartement de type 6 en Duplex admirablement rénové et meublé.
    Situé au 3ème et 4ème niveau, l'appartement se déploie sur une surface d'environ 110 m² .
    Au 1er niveau, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte, four traditionnel et four à micro ondes, réfrigérateur-congèl, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), de 2 belles chambres (lit 160cm) avec leur salle d'eau privative, de WC et d'un espace de travail collectif avec rangements et rayonnages.
    Au 2nd et dernier niveau, un grand palier avec un large espace de rangement qui dessert 2 autres chambres bénéficiant également de leur salle d'eau privative et de WC séparés.
    Le logement a été pensé et adapté pour la colocation mais convient également très bien à une famille.
    Proche de toutes commodités - Gare SNCF - Transports (Tram et Bus) - Commerces.
    Stationnements à proximité par le biais d'un abonnement.
    Loyer payable par mois CC : 2.285.73 € dont 112.25 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, CCG, entretien de la chaudière et TOM).
    Honoraires de Location CL : 1.430€ TTC (Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1100 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 330 € TTC).
    Dépôt de Garantie : 4346.96 € correspondant à 2 mois de Loyer hors charges.
    RÉFÉRENCE : 60318
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 2 285,25 € CC*
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 110 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Meublé OUI
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 4
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 2 285,25 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 430 €
    Dont état des lieux 330 €
    Dépôt de garantie TTC 4 346,96 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 112,25 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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