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    Maison meublée 7 pièces - Nantes MONSELET - GUISTH'AU

    Nantes (44000)
    Réf : 240805-370
    Quartier Monselet - Charmante maison en pierre des années 30 composée de 7 pièces dont 5 chambres et une cour aménagée orientée Sud Ouest. Surface pondérée 113 m² (106 m² habitables, 119 m² au sol)
    Au rez de chaussée, entrée avec escalier, accès vers un sous sol sain et complet (cave, buanderie et cave à vin), WC et dégagement distribuant d'un coté: le salon en double exposition avec accès extérieur, de l'autre une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée-équipée ouvrant sur la cour. Grande hauteur sous plafond (3 m) au rdc et en étage.
    Au premier, palier vers une salle d'eau et 3 chambres dont une parentale avec grand dressing mural.
    Au second, palier, 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
    Ensemble charmant (Plafonds moulurés, parquet, cheminée, portes en bois brut ouvragé) et en bon état d'usage. Chauffage gaz. Dernier étage climatisé.
    Centre ville à pieds (Place Viarme à 10 mn), Bus 26 et 54, Tramway L3 arrêt Felix Faure. Ecoles privées et publiques à proximité (Leon Say, Harrouys, Chavagnes, Toutes Joies)
    Visite virtuelle sur demande
    Loyer par mois charges comprises : 1970 € charges comprises (dont 40.00 € de charges entretien chaudière et TOM)
    Dépôt de garantie : 3880 € (deux mois de loyer hors charges)
    Honoraires à la charge du locataire : 1469.00 € (dont 339.00 € pour etat des lieux)
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    Prix du loyer 1 970 € CC*
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 113 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Meublé OUI
    Ascenseur NON
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 970 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 469 €
    Dont état des lieux 339 €
    Dépôt de garantie TTC 3 880 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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