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    SAINT-HERBLAIN - Appartement type 6 de 113 m² - Cadre agréable et vert

    Saint-Herblain (44800)
    Réf : 60410
    SAINT-HERBLAIN - Résidence du Golf, à l'entrée de NANTES, proches des écoles. Un appartement de type 6 dans un ensemble doté un immense parc boisé privatif, avec un accès direct à la Chézine et à Nantes.
    Situé au 1er étage, depuis l'entrée vous trouverez la cuisine indépendante et équipée sur votre gauche, puis en face le double séjour salon avec un balcon filant sur les deux baies exposé EST-SUD-EST. Sur votre droite, accès à l'espace nuit.
    L'appartement est composé de 4 chambres bénéficiant de 2 salles d'eau et de bains, deux dressing et un WC. Il se prête de manière idéale à un projet de colocation (bail solidaire).

    Deux stationnements libres dans la résidence, des locaux à vélos et divers.

    RÉFÉRENCE : 60410

    Loyer payable par mois CC : 1340.33 € dont 90 € de provision sur charges (eau froide, entretien et répurgation, entretien de la chaudière, CCG et TOM) avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location CL : 1469.65 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1130.50 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 339.15 € TTC).
    Dépôt de garantie : 1250.33 € correspondant à 1 mois de loyer.

    Déposer votre candidature directement sur notre site sur le lien du bien : www.poulpiquet-immobilier.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 250 € HC*
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44800
    Surface habitable (m²) 113,05 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 250 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 469,65 €
    Dont état des lieux 339,15 €
    Dépôt de garantie TTC 1 250,33 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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