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    Exclusif

    Studio à rénover, dernier étage - Talensac

    Nantes (44000)
    Réf : 2613
    POULPIQUET Immobilier vous propose ce studio à rénover situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de Talensac, à proximité des bords de l'Erdre. Ce bien lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'un emplacement privilégié au calme d'une rue piétonne.
    Le studio se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une pièce de vie baignée de lumière. Un devis complet pour les travaux de rénovation a été réalisé, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos envies et besoins.
    Idéalement localisé, vous profiterez de la proximité du marché de Talensac, des promenades le long de l'Erdre, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, avec la ligne de tramway numéro 2 (arrêt Saint-Mihiel) à quelques minutes à pied.
    Visite virtuelle disponible sur demande (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 945.12 euros.
    Prix du bien 112 500 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 22,22 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 112 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 105 003 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
    Dont état des lieux 66 €
    Dépôt de garantie TTC 980 €
    Charges 30 €

    Bilans énergétiques

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