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    Nantes Centre Appartement T1 bis rénové de 34 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 2833
    En plein coeur de Nantes, à seulement quelques mètres de la place du Commerce, découvrez ce bel appartement de 34 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie offre un espace chaleureux avec un coin nuit bien délimité, permettant une véritable configuration de T1 bis. La cuisine est entièrement équipée et la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien.

    Grâce à ses menuiseries de qualité, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, offrant un confort appréciable malgré son emplacement en hypercentre.

    Le bien peut être vendu meublé ou vide, selon votre projet.

    Les atouts :
    ? Emplacement privilégié en hypercentre, à deux pas de Commerce.
    ? Tramways, commerces, restaurants et services accessibles à pied.
    ? Appartement entièrement rénové.
    ? Lumineux.
    ? Excellente isolation phonique.
    ? Vente meublée possible.

    Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité.

    Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de la première offre possible. Retrouvez toutes les modalités de cette vente sur 36h-immo.com. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 805.00 euros. Raphaëlle HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00178 - Nantes.
    Prix du bien 124 782 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 34 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 124 782 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 117 287,68 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %
    Charges 60 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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