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    Vendu

    Magnifique T4 plein de charme

    Nantes (44000)
    Réf : 242547
    Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité de la place Viarme et du célèbre marché de Talensac, ce duplex ancien offre un cadre de vie exceptionnel.
    Il se compose de 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités.
    Un bel espace de cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de rangement généreux. Vous pourrez y prendre vos repas en famille ou entre amis.
    Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu dans cette grande pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest.
    Le charme authentique du parquet d'origine ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de l'espace.
    En plus du prix de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir un parking sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
    Profitez des avantages d'une copropriété bénévole, où chaque résident contribue à maintenir et à améliorer le bien-être de l'immeuble.
    Situé au coeur de Nantes, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec la place Viarme, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Le marché de Talensac, réputé pour ses produits frais et locaux, est également à quelques pas.
    Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier alliant charme ancien et confort moderne dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1112.00 euros.
    Prix du bien
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 126 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1880

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 554 € et 2 102 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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