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    Appartement 3 chambres Nantes - Doulon

    Nantes (44300)
    Réf : 20242566
    A Nantes, QUARTIER DOULON, dans cet appartement de 95m² vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. La disposition des espaces offre un confort optimal pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux. Composé de 3 chambres et avec la possibilité d'en créer une quatrième, l'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dont le ravalement a été réalisé en 2017. Disposant d'un balcon sans vis à vis exposé Sud-Ouest, vous profiterez également d'une cave de taille généreuse et d'une place de parking en sous-sol.
    Les trois chambres existantes sont généreusement dimensionnées, l'une d'entre elle mesure quasiment 17m². Derrière la cuisine se trouve un séchoir pouvant servir de cellier ou encore de buanderie.
    Situé à proximité du marché de Doulon, pour s'y rendre en transport vous disposerez des lignes de Bus n° 12, 87, 157 , 127, 137 , 330 et 147, le tramway ligne 1 se trouve à 15 minutes à pieds arrêt 'Landreau'.
    (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 3045.40 euros.
    Prix du bien 224 296 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 95,51 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1965

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 224 296 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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