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    APPARTEMENT DE CHARME À RÉNOVER - NANTES DOBRÉE / SANITAT

    Nantes (44100)
    Réf : 252640
    Situé dans le quartier recherché de Dobrée, à deux pas de la place René Bouhier et de la place du Sanitat, cet appartement ancien plein de charme offre un beau potentiel de rénovation.
    D'une surface généreuse et exposé sud-est, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 à 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien.
    Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville.
    Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Rendez-vous sur 36h-immo.com pour plus d'information !
    Visite virtuelle disponible sur demande (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1300.00 euros.
    Prix du bien 254 888 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 98 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 254 888 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 241 600 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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