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    Charmante Maison Familiale de 133 m² à Saint-Donatien

    Nantes (44000)
    Réf : 2614
    Quartier recherché, calme et proximité des bords de l'Erdre
    Située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, cette belle maison du début du XXe siècle d'environ 133 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports en commun.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, avec ses parquets d'origine et ses cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable chambre (ou bureau), ainsi qu'un spacieux salon double, offrant un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond.
    L'extension récente avec grandes baies vitrées vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin d'environ 120m². Cette extension crée une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie.
    À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, idéales pour une famille, une salle d'eau et une salle de bains.
    Le jardin, d'environ 120m², offre un espace extérieur intime et verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un vrai havre de paix en pleine ville et sans aucun vis à vis ! (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 590 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 217 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 559 984 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

    Bilans énergétiques

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