TOUTES AIDES - Maison 5 Chambres
Nantes (44300)Réf :
20242594
A proximité immédiate de Toutes Aides, en impasse, cette maison pleine de charme propose 195 m² de surface habitable (hors garage et annexes) répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, entrée avec distribution en étoile. Sur la droite: bureau, WC, buanderie, en face un escalier vers les étages. Sur la gauche: cellier, chaufferie, garage, accès véranda et cuisine d'été ouverts sur l'extérieur.
Grand jardin clos et arboré orienté Sud Est et agrémenté d'un local de rangement.
A l'étage dégagement vers une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée/poêle de masse et grande cuisine attenante faite sur mesure entièrement aménagée-équipée. Accès au jardin via un escalier métallique. Toujours sur ce niveau, un palier dessert 3 chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Au second, raisonnablement mansardé, un bureau, 2 chambres, un grenier, une salle d'eau, un wc.
Chauffage gaz, double vitrage, grand garage de 28 m².
Proximité immédiate des transports (Tram L1 à 50 m, Bus 87,10,11,12, 147, C3), commerces et marché de la Place Toutes Aides, Super U DALBY, Carrefour Market. Ecole et collège au bout de la rue.
(3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Au rez de chaussée, entrée avec distribution en étoile. Sur la droite: bureau, WC, buanderie, en face un escalier vers les étages. Sur la gauche: cellier, chaufferie, garage, accès véranda et cuisine d'été ouverts sur l'extérieur.
Grand jardin clos et arboré orienté Sud Est et agrémenté d'un local de rangement.
A l'étage dégagement vers une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée/poêle de masse et grande cuisine attenante faite sur mesure entièrement aménagée-équipée. Accès au jardin via un escalier métallique. Toujours sur ce niveau, un palier dessert 3 chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Au second, raisonnablement mansardé, un bureau, 2 chambres, un grenier, une salle d'eau, un wc.
Chauffage gaz, double vitrage, grand garage de 28 m².
Proximité immédiate des transports (Tram L1 à 50 m, Bus 87,10,11,12, 147, C3), commerces et marché de la Place Toutes Aides, Super U DALBY, Carrefour Market. Ecole et collège au bout de la rue.
(3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
195,90 m²
surface terrain
393 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Cave
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
775 022,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,21 %
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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