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TOUTES AIDES - Maison 5 Chambres

Nantes (44300)
Réf : 20242594
A proximité immédiate de Toutes Aides, en impasse, cette maison pleine de charme propose 195 m² de surface habitable (hors garage et annexes) répartis sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, entrée avec distribution en étoile. Sur la droite: bureau, WC, buanderie, en face un escalier vers les étages. Sur la gauche: cellier, chaufferie, garage, accès véranda et cuisine d'été ouverts sur l'extérieur.
Grand jardin clos et arboré orienté Sud Est et agrémenté d'un local de rangement.
A l'étage dégagement vers une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée/poêle de masse et grande cuisine attenante faite sur mesure entièrement aménagée-équipée. Accès au jardin via un escalier métallique. Toujours sur ce niveau, un palier dessert 3 chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Au second, raisonnablement mansardé, un bureau, 2 chambres, un grenier, une salle d'eau, un wc.

Chauffage gaz, double vitrage, grand garage de 28 m².
Proximité immédiate des transports (Tram L1 à 50 m, Bus 87,10,11,12, 147, C3), commerces et marché de la Place Toutes Aides, Super U DALBY, Carrefour Market. Ecole et collège au bout de la rue.

(3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix du bien 799 900 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 195,90 m²
surface terrain 393 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 775 022,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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