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    Maison de 190m² Bords de l'Erdre Nantes

    Nantes (44000)
    Réf : 252644
    Belle maison familiale de 190m² environ rénovée dans le quartier prisé de St Félix proche de l'Erdre.
    Composition du rez de chaussée;
    Grande entrée, salon sur parquet agrémenté d'une cheminée, séjour en rotonde vitré , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse en bois et un joli jardin.Un WC avec lave-main et une arrière-cuisine.
    Au 1er étage, un palier distribuant un grand bureau (possibilité de diviser en 2 pièces), une chambre, une buanderie-dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
    Au deuxième étage, un palier, quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.
    Entretien soigné, maison agréable et lumineuse avec un distribution très fonctionnelle.
    En annexe, un garage avec un accès direct à la maison .

    (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique de BLIGNIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - Nantes.
    Prix du bien 849 680 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 193,82 m²
    surface terrain 253 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 9
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 849 680 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 817 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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