
Appartement lumineux et calme à proximité du centre-ville de Vannes
Vannes (56000)Réf :
2621
Situé dans une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes en voiture de la gare et à proximité immédiate des commerces essentiels, il allie confort et commodité au quotidien.
Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose de trois chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée avec un sellier attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet appartement et en faire un espace qui correspond à vos envies.
Idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche de l'animation urbaine, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Rendez-vous sur 36h-immo.com pour plus d'information ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros. Delphine HARMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00165 - Vannes.
Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose de trois chambres, d'un espace bureau ou dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée avec un sellier attenant. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement.
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Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros. Delphine HARMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00165 - Vannes.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
75,54 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Cave
OUI
Année de construction
1964
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 075 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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