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    Exclusif

    SAINT-HERBLAIN - Appartement type 6 de 113 m² - Cadre agréable et vert

    Saint-Herblain (44800)
    Réf : 2773
    SAINT-HERBLAIN - Résidence du Golf, à l'entrée de NANTES,. Un appartement de type 6 dans un ensemble immobilier doté un immense parc boisé privatif, au calme avec un accès direct à la Chézine.
    Situé au 1er étage, appartement spacieux avec, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour salon avec un balcon filant sur les deux baies exposé EST-SUD-EST, un espace nuit composé de 4 chambres bénéficiant de 2 salles de bains, un grand dressing et un WC,
    Deux stationnements libres et une cave individuelle viennent compléter le bien.
    Résidence calme et bien entretenu (propriétaires occupants) , dans la verdure à proximité de tous les services et des transports ( Nantes centre en 15 minutes), avec un accès rapide au périphérique (porte de Chézine) et à Atlantis.


    (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 1202 lots - dont 623 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2135.00 euros.
    Prix du bien 263 750 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44800
    Surface habitable (m²) 113,05 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Dont état des lieux 339,15 €
    Dépôt de garantie TTC 1 250,33 €
    Charges 90 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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