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    Orvault - Gaudinière Grande Maison Familiale de 220m²

    Orvault (44700)
    Réf : 20262694
    À Orvault, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du Pont du Cens et des transports en commun, cette grande maison familiale de 220 m² séduira les amateurs de volumes et de fonctionnalité.

    Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie.

    La maison offre pas moins de sept chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Trois salles de bains complètent l'ensemble, pensées pour répondre aux besoins quotidiens d'une grande famille.

    Côté pratique, un grand garage, un atelier et une buanderie viennent renforcer le confort de vie. À l'extérieur, le jardin offre un agréable cadre de verdure, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas d'été.

    Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, un parent ou pour envisager une location complémentaire.

    Enfin, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique performant et économe en énergie.

    Un bien rare, pensé pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et connecté. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 610 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 7

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44700
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 616 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 9
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 585 020,50 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %

    Bilans énergétiques

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