NANTES - À LOUER Local commercial 25 m² Quartier Bastille
Nantes (44000)Réf :
60489
Situé au coeur du quartier Bastille à Nantes, secteur recherché pour sa dynamique commerciale et son excellente accessibilité, ce local professionnel de 25 m² utiles constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité tertiaire ou libérale.
- Emplacement stratégique : angle de carrefour, belle visibilité directe, vitrine de 4 mètres linéaires sur rue passante.
- Copropriété calme et bien entretenue, environnement professionnel de qualité.
Ce local conviendra parfaitement à des professions telles que :
Architecte, expert-comptable, profession paramédicale, agence de services, bureau de conseil, showroom, etc...
Équipements :
-Vitrine sécurisée
-Chauffage individuel électrique
-Système d'alarme installé
-Sanitaires privatifs
Conditions locatives :
? Loyer mensuel : 660 € HT et HC
? Soit 7 920 € HT/HC par an
?? Charges mensuelles : 60 € HT, incluant charges générales de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, provision sur taxe foncière.
? Activités de restauration ou commerce de bouche strictement exclues.
? Les visites seront organisées uniquement avec les candidats disposant d'un dossier complet et préalablement validé.
? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.
- Emplacement stratégique : angle de carrefour, belle visibilité directe, vitrine de 4 mètres linéaires sur rue passante.
- Copropriété calme et bien entretenue, environnement professionnel de qualité.
Ce local conviendra parfaitement à des professions telles que :
Architecte, expert-comptable, profession paramédicale, agence de services, bureau de conseil, showroom, etc...
Équipements :
-Vitrine sécurisée
-Chauffage individuel électrique
-Système d'alarme installé
-Sanitaires privatifs
Conditions locatives :
? Loyer mensuel : 660 € HT et HC
? Soit 7 920 € HT/HC par an
?? Charges mensuelles : 60 € HT, incluant charges générales de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, provision sur taxe foncière.
? Activités de restauration ou commerce de bouche strictement exclues.
? Les visites seront organisées uniquement avec les candidats disposant d'un dossier complet et préalablement validé.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
23,42 m²
Superficie (m²)
23.42
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
338 € / an / m²
Honoraires charge locataire
1 584 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 980 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
60 €
Chiffre d'affaires
EBE
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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