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    NANTES - ILE DE VERSAILLES - Appartement - T1 bis - 28.72 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60068
    NANTES ? ÎLE DE VERSAILLES - Appartement - T1 bis - environ 29m²

    Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de type 1 bis bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Jardin Japonais de l'Île de Versailles et les bords de l'Erdre.

    Le logement se compose de :
    une pièce de vie lumineuse,
    une kitchenette séparée et équipée (évier, plaques électriques, réfrigérateur),
    un espace nuit en retrait d'environ 7 m², offrant un coin couchage agréable,
    une salle d'eau avec douche et WC.

    Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et transports.
    Tram ligne 2 ? arrêt Saint-Mihiel, avec accès direct vers les facultés et le centre-ville.

    RÉFÉRENCE : 60068

    Loyer mensuel charges comprises : 520 €
    dont 40 € de provisions sur charges (eau froide, charges communes générales et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 373,36 € TTC, comprenant :
    - visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 287,20 € TTC
    - état des lieux : 86,16 € TTC

    Dépôt de garantie : 480 €
    (soit 1 mois de loyer hors charges)

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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    Prix du loyer 480 € HC*
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 28,72 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé Non renseigné
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave NON
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 480 €
    Honoraires TTC charge locataire 373,36 €
    Dont état des lieux 86,16 €
    Dépôt de garantie TTC 480 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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