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    NANTES CANCLAUX - Studio meublé - 16.81 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60486-01
    NANTES - Canclaux - Studio meublé de 16,81 m²

    Situé quartier Canclaux au sein d'une jolie copropriété dans une impasse privée, ce studio meublé offre un cadre de vie discret et agréable, avec un accès privatif par la cour intérieure, ainsi qu'un petit jardin collectif.

    Le logement se compose :
    d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin salon et un espace cuisine/salle à manger,
    d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, évier, micro-ondes),
    d'une salle d'eau avec WC.

    Environnement calme, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes C1, C3, 11, 23).

    RÉFÉRENCE : 60486

    Le loyer mensuel charges comprises est de 465 €, dont 40 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, CCG, TOM).

    Les honoraires de location s'élèvent à 218.53 € TTC, comprenant 168.10 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 50.43 € pour l'état des lieux.
    Le dépôt de garantie est de 850€, correspondant à deux mois de loyer hors charges.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 425 € HC*
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 16,81 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 425 €
    Honoraires TTC charge locataire 218,53 €
    Dont état des lieux 50,43 €
    Dépôt de garantie TTC 850 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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