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    Appartement Nantes 1 pièce 16.85 m² - Lot 56

    Nantes (44000)
    Réf : 60551
    NANTES- VIARME - STUDIO MEUBLÉ À LOUER

    Idéalement situé à quelques pas de la très prisée Place Viarme, ce charmant studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché.

    Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, intégrant un espace nuit optimisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

    Vous apprécierez particulièrement sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway) et de l'hypercentre de Nantes, tout en profitant d'un environnement agréable.

    Un bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique et convivial.

    RÉFÉRENCE : 60551

    Loyer mensuel : 471,42 € charges comprises, dont 25,00 € de provision sur charges (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 219,05 € TTC, comprenant :
    - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 168,50 € TTC
    - État des lieux : 50,55 € TTC

    Dépôt de garantie : 892 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 446 € HC*
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 16,85 m²
    Nombre de pièces 1
    Meublé OUI
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 446 €
    Honoraires TTC charge locataire 219,05 €
    Dont état des lieux 50,55 €
    Dépôt de garantie TTC 892 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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