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    NANTES - CANCLAUX - MELLINET - Appartement de Type T1 Bis - 32,28 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 1861
    Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 32,28 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans le secteur prisé de Canclaux - Mellinet.

    Le logement se compose de :

    une agréable pièce de vie lumineuse avec exposition sud-ouest,
    un coin cuisine aménagé,
    un espace nuit,
    une salle d'eau avec WC,
    une entrée avec placard offrant un espace de rangement.

    Vous profiterez également d'une terrasse privative de 6 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de parking extérieure, offrant un véritable confort au quotidien.

    Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un arrêt de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied et le tramway à 15 minutes.

    Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.

    RÉFÉRENCE : 1861

    Loyer mensuel : 588 €, dont 50 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 419,64 € TTC.

    Dépôt de garantie : 538 €, soit un mois de loyer hors charges.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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    Prix du loyer 538 € HC*
    Pièce(s) 1
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 32,28 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 1
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1999

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 538 €
    Honoraires TTC charge locataire 419,64 €
    Dont état des lieux 96,84 €
    Dépôt de garantie TTC 530 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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