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    NANTES - Appartement T2 rénové - Place Zola - Vue dégagée

    Nantes (44100)
    Réf : 60437
    Appartement T2 entièrement rénové à louer - Place Zola

    Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble idéalement placé au coeur du quartier recherché de la Place Zola.

    L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), parfaite pour un quotidien confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

    Atout supplémentaire : une coursive privative vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable.

    Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces de proximité, des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville. Le célèbre marché hebdomadaire de la Place Zola participe pleinement à la qualité de vie du quartier.

    Un appartement rénové avec goût, pratique et idéalement situé, à visiter rapidement.

    Référence : 60437

    Loyer mensuel : 650 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM) avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 448,98 € TTC dont :
    - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 345,60 € TTC
    - État des lieux : 103,38 € TTC

    Dépôt de garantie : 620 € (soit un mois de loyer hors charges)

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 620 € HC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 34,56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Cave OUI
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 620 €
    Honoraires TTC charge locataire 448,98 €
    Dont état des lieux 103,38 €
    Dépôt de garantie TTC 620 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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