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    NANTES - SAINT DONATIEN - Appartement de Type T2 - 27 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60396
    SAINT-DONATIEN - T2

    Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, dans un environnement agréable et recherché.

    Le logement se compose de :
    une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, réfrigérateur),
    une chambre avec parquet,
    une salle d'eau avec arrivée d'eau, douche et WC.

    Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces.

    Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.

    RÉFÉRENCE : 60396

    Loyer mensuel : 601.76 €, dont 38 € de provisions sur charges
    (entretien, répurgation, charges communes générales, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 349.18 € TTC, comprenant :
    - visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 268.60 € TTC
    - état des lieux : 80.58 € TTC

    Dépôt de garantie : 563.76 €, soit un mois de loyer hors charges.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Copropriété de 4 lots.
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    Prix du loyer 563 € HC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 26,86 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2010

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 563 €
    Honoraires TTC charge locataire 349,18 €
    Dont état des lieux 80,58 €
    Dépôt de garantie TTC 563,76 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 74 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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