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    NANTES CALVAIRE - Appartement de Type 2 meublé de 29 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 60228
    NANTES ? Centre-ville - rue du Calvaire

    Idéalement situé en plein coeur de Nantes, cet agréable appartement T2 meublé de 29 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère, vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé.

    À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des nombreux cafés et lieux de vie du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.

    L'appartement se compose de :

    Une entrée ;
    Une belle pièce de vie lumineuse et confortable ;
    Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ;
    Une chambre avec salle d'eau attenante ;
    Des WC séparés.

    Fonctionnel et soigneusement aménagé, ce logement constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et agréable à vivre.

    Référence : 60228

    Loyer mensuel charges comprises : 686,54 €
    Dont 50,02 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et répurgation des parties communes, charges de copropriété récupérables et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

    Dépôt de garantie : 1 273,04 €
    (soit 2 mois de loyer hors charges ? location meublée)

    Honoraires de location : 376,61 € TTC, dont :
    - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 289,70 € TTC
    - État des lieux : 86,91 € TTC

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 28,97 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Dépôt de garantie TTC 1 273,04 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50,02 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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