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    Viarme - T2 MEUBLÉ (lot 53)

    Nantes (44000)
    Réf : 60549
    NANTES, VIARME, Appartement T2 meublé

    Idéalement situé à deux pas de la très recherchée Place Viarme, ce charmant appartement T2 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et prisé.

    Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave vaisselle), d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave linge.

    Vous profiterez d'un environnement de qualité, avec tous les commerces de proximité, le marché de Talensac, les transports en commun (tramway) et l'hypercentre de Nantes accessibles en quelques minutes à pied.

    Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, confortable et parfaitement situé.

    RÉFÉRENCE : 60549

    Loyer mensuel : 890.00€ charges comprises, dont 40 € de provision sur charges (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.

    Honoraires de location : 546 € TTC, comprenant :
    - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 420 € TTC
    - État des lieux : 126 € TTC

    Dépôt de garantie : 1700 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 850 € HC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 850 €
    Honoraires TTC charge locataire 546 €
    Dont état des lieux 126 €
    Dépôt de garantie TTC 1 700 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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