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    NANTES - Appartement - 3 pièces - 64.43 m2

    Nantes (44000)
    Réf : 60151
    NANTES Quartier Allonville / Jardin des Plantes
    Location soumise au dispositif Pinel
    Colocation non autorisée

    À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare et des transports en commun (Tramway ligne 1), découvrez ce bel appartement T3 lumineux et au calme, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est et d'un balcon filant.

    Situé dans une résidence agréable, ce logement se compose de :

    Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon ;
    Une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, four et hotte) ;
    Deux chambres ;
    Une salle d'eau avec douche ;
    Des WC indépendants ;
    Un cellier pratique pour le rangement.

    L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout dans le secteur.

    À proximité immédiate des commerces, des transports et des gares SNCF Nord et Sud, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

    Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels au gaz.

    RÉFÉRENCE : 60151

    Loyer mensuel charges comprises : 853,23 €
    Dont 86,74 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien et répurgation des parties communes, charges de copropriété récupérables, contrat d'entretien de chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

    Dépôt de garantie : 766,49 €
    (soit un mois de loyer hors charges)

    Honoraires de location : 837,59 € TTC, dont :
    - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 644,30 € TTC
    - État des lieux : 193,29 € TTC

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    Prix du loyer 766 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 64,43 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2018

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 766 €
    Honoraires TTC charge locataire 837,59 €
    Dont état des lieux 193,29 €
    Dépôt de garantie TTC 766,49 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 86,74 €

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