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Appartement Nantes 4 pièce(s) 158.16 m2

Nantes (44000)
Réf : 1195
ANCIEN PALAIS de JUSTICE - Découvrez cet appartement de prestige niché au coeur de Nantes, Place Aristide Briand, dans un immeuble de charme récemment rénové. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien d'exception séduit par son élégance intemporelle : parquets en pointe de Hongrie, hauteurs sous plafond remarquables et volumes généreux.
Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de raffinement, il offre une vaste double réception baignée de lumière avec cheminée décorative (non fonctionnelle), une cuisine séparée aménagée et conviviale, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande buanderie pratique. Une troisième pièce, pouvant faire office de chambre ou de bureau, complète cet écrin unique.
Chauffage individuel au gaz (entretien de la chaudière à prévoir). Possibilité de louer un emplacement de parking dans le parking public Place Aristide Briand pour 245 € par trimestre.
Loyer par mois charges comprises : 2290€ (dont 165€ de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG et TOM) avec régularisation annuelle).
Honoraires de Location CL : 2054€ TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1580€TTC / Honoraires d'état des lieux : 474€TTC).
Dépôt de Garantie : 2125€correspondant à 1 mois de Loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du loyer 2 290 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 158,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 2 290 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 125 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 165 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises