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    Exclusif

    NANTES - ROUTE DE STE LUCE - T1 36 m² avec balcon

    Nantes (44300)
    Réf : 20242593
    POUR INVESTISSEUR - Nantes / Route de Sainte Luce dans un immeuble récent, T1 de 36 m² vendu loué au 2° étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
    Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement donnant accès à la salle d'eau et à la suite, à la pièce de vie. Grand balcon orienté Sud-Est.
    Appartement en bon état d'usage, loué à 505 € CC à un locataire sérieux, présent depuis 3 ans 1/2 et payant par virement rubis sur l'ongle.
    Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges d'immeuble.
    En complément le logement est doté d'un stationnement aérien coté cour avec accès par portail sécurisé.


    (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1851.60 euros.
    Prix du bien 127 500 €
    Pièce(s) 1
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 36 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 127 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
    Charges 75 €

    Bilans énergétiques

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