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    Nantes Centre Secteur Commerce T1 bis rénové de 34 m²

    Nantes (44000)
    Réf : 2833
    Idéalement situé à deux pas de Commerce, au coeur de Nantes, découvrez cet appartement rénové de 34 m², situé au 1er étage.

    Très lumineux et bénéficiant d'une excellente isolation phonique grâce à ses menuiseries performantes, il offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville, avec toutes les commodités et les transports accessibles à pied.

    L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace nuit distinct (configuration T1 bis selon l'agencement), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.

    Il peut être vendu meublé ou vide, selon les souhaits de l'acquéreur.

    Les + du bien :

    Emplacement recherché, à deux pas de Commerce
    Commerces, tramway et services au pied de l'immeuble
    Appartement rénové
    Belle luminosité
    Excellente isolation phonique
    Vente meublée possible

    Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Retrouvez toutes les modalités sur 36h-immo.com. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 805.00 euros. Raphaëlle HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00178 - Nantes.
    Prix du bien 124 782 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 34 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 124 782 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 117 287,68 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %
    Charges 60 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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