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    Appartement Nantes 3 pièce(s) 74m² - Quai de Versailles

    Nantes (44000)
    Réf : 2513
    POULPIQUET Immobilier vous propose un Appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur l'Erdre à rénover - Quai de Versailles
    Ce spacieux appartement de 3 pièces situé sur le Quai de Versailles offre une vue exceptionnelle sur l'Erdre et un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Devant l'arrêt de Tramway de la ligne 2 'Motte Rouge', face à l'Ile Versailles la vue est exceptionnelle et sans aucun vis à vis.
    L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, totalise une surface de 74m² à laquelle s'ajoute les balcons pour 13m², une loggia et un séchoir pour 4.5m² de plus. Pour les annexes, vous disposez d'une cave au rez de chaussée et d'un parking en sous-sol d'une valeur de 30 000€.
    L'appartement est libre d'occupation, les visites se feront en journée durant les heures d'ensoleillement pour cause de manque d'électricité (contrat non souscrit).
    Visuel n°3 : proposition d'aménagement via Gepetto - Photo non contractuelle
    Visite virtuelle disponible sur demande
    (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2942.52 euros.
    Prix du bien 450 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 73,92 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon NON
    Année de construction 1965

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 432 983,10 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 217 € et 1 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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