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    Maison 1930 à rénover ? 4 chambres ? Jardin Sud-Ouest ? Garage

    Nantes (44100)
    Réf : 2839
    POULPIQUET Immobilier vous propose à la vente cette maison de 115m² des années 1930 à rénover, dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies.

    D'une configuration familiale, cette maison offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

    Depuis cette véranda, vous accéderez à une seconde partie de la maison comprenant une troisième chambre, un W.C. indépendant, un dégagement et un garage. Cet espace pourra être repensé selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace indépendant ou activité professionnelle.

    À l'étage, une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail ou une 5ème chambre, dessert une quatrième chambre.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé **Sud-Ouest**, véritable atout pour profiter des beaux jours. Des dépendances situées au fond du jardin offrent un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une cave complète également ce bien.

    **Des travaux de rénovation sont à prévoir**, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie à votre image.

    Située dans un secteur apprécié de l'ouest nantais, la maison bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

    Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale dans un quartier recherché de Nantes.
    (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 439 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44100
    Surface habitable (m²) 115 m²
    surface terrain 398 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1931

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 420 016 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %

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