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    Nantes Tortière / Erdre - Maison avec jardin et dépendance

    Nantes (44300)
    Réf : 2808
    Proche de l'Erdre, belle maison familiale composée d'un bâtiment principal et d'une dépendance habitable dans le jardin.

    Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, un espace de dégagement, une buanderie, des WC et un garage. A la suite, dans une extension de plein pied, salle à manger et salon en plafond cathédrale avec cheminée. L'ensemble donnant sur le jardin.

    Au 1er étage, palier/dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC.

    Au second, petit palier avec placard et deux grandes chambres mansardées de 20 m² au sol chacune.

    Dans le jardin, petite maison comprenant sur la gauche au rez de chaussée, une chambre d'étudiant (18 m²) avec kitchenette et salle d 'eau indépendante, le tout louable en l'état.

    Sur la droite, atelier et accès au grenier (36 m² au sol) de stockage très sec et sain. Toiture neuve.

    Parcelle de 263 m². Chauffage gaz récent.

    Comptage des surfaces: 180 m² au sol dont 149 m² habitables, soit 164 m² pondérés. Hors mesurage du grenier (36 m²) et du garage (11.35 m²)

    Proximité des transports, écoles et commerces de la Tortière.
    (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 629 900 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 164 m²
    surface terrain 263 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 629 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 607 016,10 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

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