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    Hippodrome - maison récente de 180m² BBC

    Nantes (44300)
    Réf : 2830
    Située dans un véritable havre de paix, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison contemporaine de plain pied construite en 2017 aux normes BBC offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

    D'une surface de 195m², elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La pièce de vie spacieuse de 44m², exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées.

    À l'extérieur, le jardin prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Un garage complète ce bien. Stationnement extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.

    Idéalement située, elle permet un accès direct aux promenades de la Vallée du Cens, tout en restant proche des transports en commun : 17 minutes à pied du tramway et 9 minutes des lignes de bus 26 et C20.

    Une maison aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

    Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Rendez-vous sur 36h-immo.com pour plus d'information !
    (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 598 591 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44300
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 798 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2017

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 598 591 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 573 912,74 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

    Bilans énergétiques

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