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    Appartement Nantes 3 pièce(s) 87 m2

    Nantes (44000)
    Réf : 260504-128
    NANTES - GUIST'HAU - T3 - NON MEUBLÉ - TERRASSE - PARKING - CAVE
    Situé boulevard Guist'hau à Nantes, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, lumineux et offrant un cadre de vie agréable.

    Au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, de deux chambres, une grande salle d'eau avec arrivé d'eau (qui sera entièrement rénové en salle de bain), ainsi que d'une cuisine qui sera entièrement rénovée pour la mise en location. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Tous les radiateurs seront également changés!

    Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements : un dressing aménagé dans l'entrée, un placard intégré dans chaque chambre ainsi que des espaces de rangement sur le dégagement.

    Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement, des atouts rares sur le secteur.

    Loué non meublé, ce bien sera disponible à partir de mi/fin juin (selon travaux)

    Un bien de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

    RÉFÉRENCE : 260504-128

    Loyer payable par mois : 1300 € TTC dont 90 € de provisions sur charges (entretien et répurgation, CCG, TOM) avec régularisation annuelle.
    Honoraires de location : visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 863.30 € TTC

    Dépôt de garantie : 1210 €,correspondant à 1 mois de loyer HC

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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    Prix du loyer 1 210 € HC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44000
    Surface habitable (m²) 86,33 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 1 210 €
    Honoraires TTC charge locataire 863,30 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 1 210 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

    Bilans énergétiques

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